Многие иностранцы рассматривают продажи недвижимости в Болгарии не только как выгодную инвестицию, но и как первый шаг к переезду в Европу. Владение жильем дает определенные визовые и иммиграционные преимущества.
Самый простой бонус от покупки жилья — это получение многократной визы (мультивизы). Владельцы недвижимости имеют право на получение визы сроком до 3 лет, которая позволяет находиться в стране до 90 дней в каждом полугодии.
Согласно болгарскому законодательству, иностранный гражданин имеет право претендовать на получение статуса ВНЖ (продолжительное пребывание), если он инвестировал в недвижимость значительную сумму.
Важное условие: Стоимость приобретенной недвижимости должна составлять не менее 600 000 левов (около 306 000 евро). Это может быть как один дорогой объект, так и несколько объектов, суммарная стоимость которых превышает этот порог.
Это самое популярное основание для переезда среди людей старшего возраста. Если вы являетесь пенсионером в своей стране и у вас есть жилье в Болгарии (собственное или арендованное), вы можете получить ВНЖ без необходимости инвестировать 300 тысяч евро.
Процесс оформления ВНЖ начинается с получения визы категории "D" в посольстве Болгарии в вашей стране. После въезда по этой визе вы подаете документы в миграционную службу по месту нахождения вашей недвижимости.