Поморие: куда лучше вкладывать деньги - квартира или дом?

Планирую покупку недвижимости в Помории в ближайшие месяцы, но никак не могу определиться с типом жилья. Я рассматриваю как современные апартаменты в туристическом центре, так и более уединенные виллы за городом. У кого-то есть опыт покупки в этом регионе? Интересует ваше мнение, что более выгодным вложением на долгий срок: квартира с хорошей ликвидностью или дом с потенциалом для развития участка? Также подскажите, какие юридические нюансы нужно учесть при покупке у местных продавцов. Спасибо за советы!